Home Loan Benefits for Women in India : हेल्लो दोस्तों आज हम होम लोन Home Loan) पर महिलाओं को मिलने वाले लाभ के बारे में विस्तार से बताने वाले है।यदि आप महिला है या फिर आपकी सह आवेदक महिला है तो आपको होम लोन में बहोत ज्यादा लाभ होने वाले है।
महिलाओं को मिलने वाले होम लोन लाभ (Home Loan Benefits for Women in India)
आज के समय में महिला ये भी जॉब और व्यवसाय कर रही है।वो खुद से अपने आर्थिक फैसले लेने लगी है।किसी महिला को यदि नया घर बनाना है या कोई घर खरीदना चाहती है तो बहोत सारी बैंक/होम लोन संस्थान सबसे न्युनत्तम ब्याज दरो पे महिलाओ को होम लोन योजनाये,home loan offer दे रही है।और बहोत सारे बेनेफिट्स भी महिला आवेदकों को मिल सकते है।
इस के अलावा यदि आप पुरुष है और होम लोन लेना चाहते है।तो आप अपने घर में से किसी महिला को सह आवेदक के रूप में जोड़ दे।इस से यह लाभ होगा की आपको कम ब्याज पर होम लोन मिल जाएगा।
तो चाहिए दोस्तों बिना देरी किये महिलाओं को मिलने वाले होम लोन लाभ के बारे में विस्तार से जान ने किये आपको हमारा यह आर्टिकल महिलाओं को होम लोन कैसे मिल सकता है पूरा पढ़ना होगा।
दोस्तों भारत में महिलाओ को बहोत सारे होम लोन लाभ मिलते है जिसके बारे में हमने विस्तार से लिखा है यह सभी लाभ इस प्रकार है:
1. कम ब्याज दरें (Low Interest Rates)
दोस्तों महिलाए अपने किसी भी लोन का भुगतान समय पर कर देती है तो कई सारे बैंक/होम लोन संस्थान महिलाओं को कम ब्याज पर होम लोन ऑफ़र करते है।महिलाओं को होम लोन की ब्याज दरो में 0.05% से लेकर 1% की छुट ब्याज दर में मिलाती है।
यदि होम लोन की राशि ज्यादा है और होम लोन भुगतान की अवधि भी लम्बी है तो दोस्तों यकीं मानिए कुल ब्याज की रकम पर पैसो की बहोत ज्यादा बचत हो सकती है।वो कैसे वो हम आगे आपको टेबल के माध्यम से समजा देंगे।
महिलाए ब्याज में मिली छुट के पैसो को अच्छी जगह निवेश कर सकती है।या फिर घर के आर्थिक खर्चो में अपना योगदान दे सकती है।
| विवरण | महिला आवेदक | अन्य आवेदक |
| होम लोन राशि | ₹ 40 लाख | ₹40 लाख |
| होम लोन की ब्याज दरें | 7.25% | 7.30% |
| ब्याज दर में अंतर | ||
| लोन अवधि | 25 साल | 25 साल |
| मासिक किस्त (EMI) | ₹ 28,912 | ₹ 29,041 |
| कुल ब्याज राशि | ₹ 46,73,282 | ₹ 47,12,376 |
| भुगतान की जाने वाली कुल राशि | ₹ 86,73,682 | ₹ 87,12,376 |
| ब्याज लागत पर बचत | ₹ 38,694 | |
दोस्तों अब आप समज ही गए होंगे की टेबल में दी गयी माहिती के अनुसार महिला आवेदक को मात्र 0.05% भी मिलता है तो होम लोन में ₹ 38,694 का फायदा हो रहा है।यह तो मात्र आपको समजाने के लिए उदाहरण था अन्यथा आपको इससे ज्यादा 1% तक होम लोन ब्याजदर में छुट मिल सकती है।
महिला चाहे तो इन ब्याज से बचे हुए पैसो को अपने आर्थिक खर्चोको पूरा कर सकती है,या फिर म्यूच्यूअल फण्ड,शेर खरीद सकती है।या फिर चाहे तो गोल्ड में भी इन्वेस्ट कर सकती है।इस तरह महिलाओं को ब्याजदर में बेनेफिट्स मिलता है।
देखा जाए तो महिलाओं को बहोत सारे बैंक/लोन संस्थान है जो काफी कम ब्याज पर होम लोन ऑफ़र करती है जिसमे एसबीआई, एक्सिस बैंक , यूको बैंक , आईसीआईसीआई बैंक , एचडीएफसी बैंक, बजाज हाउसिंग फाइनेंस, एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस,जैसे अन्य बैंक्स भी होम लोन का ऑफ़र कर रहे है।
आपको बता दे की प्रत्येक बैंक/होम लोन संस्थान का ब्याज दर अलग अलग हो सकता है।इसलिए होम लोन लेने से पहले अलग अलग होम लोन संस्थान और बैंक की ब्याजदरो की तुलना जरुर करले।
2. होम लोन टैक्स बेनिफिट (Home loan Tax benefits for women in India)
यदि आप महिला है तो आपको अपने जीवनसाथी के साथ होम लोन में सह-उधारकर्ता के रूप में होम लोन लेनी का मौक़ा मिलता है।दोनों पति पत्नी की कुल आय का मतलब उच्च ऋण पात्रता और होम लोन मिलाने की संभावना भी ज्यादा हो जाती है।महिला आवेदक होने के कारण कुछ टैक्स बेनेफिट्स भी मिलते है जो निम्न प्रकार है:
| टैक्स बेनिफिट | व्यक्तियों के लिए गृह ऋण कर लाभ | पति-पत्नी के लिए गृह ऋण कर लाभ |
| धारा 80C मूलधन पर | 1,50,000 | 3,00,000 |
| धारा 24 के तहत ब्याज | 2,00,000 | 4,00,000 |
| कुल कटौती योग्य रुपये | 3,50,000 | 7,00,000 |
- मतलब यह है की दोस्तों आप पुरुष हो या महिला या अन्य भारत सरकार आयकर अधिनियम, 1961 के तहत home loan पर 3.5 लाख रुपये तक का टैक्स बेनिफिट(home loan benefits for female in india) मिलता है।
- होम लोन पर महिलाओं को Section 80C के तहत 5 लाख रुपये तक की छूट मिल सकती है।
- Section 24 के तहत महिलाओं को होम लोन पर ब्याज का भुगतान करने पर 2 लाख रुपये तक की छूट मिल सकती है।
- लेकिन दोस्तों महिलाये अपने जीवनसाथी या अन्य करीबियो के साथ होम लोन के लिए आवेदन करती है तो दो गुना टैक्स का लाभ मिलता है।मतलब कुल कटौती योग्य रुपये में 7 लाख रुपये तक का लाभ मिल सकता है।(लेकिन शर्त यह है की जो महिला आवेदक का सह कर्मी है उसका प्रॉपर्टी में मालिकाना हक होना चाहिए)
3. कम स्टैंप ड्यूटी
भारत सरकार भी महिलाओं का खुद का घर हो इस के लिए प्रोत्साहित करती है।भारत देश में कई सारे राज्यों में होम लोन की स्टैंप ड्यूटी शुल्क में 1-2% की कटौती का लाभ मिलता है।
एक महिला लगभग 80 लाख रुपये की होम लोन पर 80,000 से 1,60,000 रुपये तक का लाभ उठा सकती है।
4. प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई)
परिवार की महिला मुखिया के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) महिला सह-स्वामित्व को अनिवार्य बनाती है। PMAY योजना के आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और निम्न आय वर्ग (LIG) वर्ग में, विधवाओं के साथ-साथ एकल महिलाओं को भी प्रधानमंत्री आवास योजना में प्राथमिकता दी जाती है।
क्या हाउसवाइफ को होम लोन मिल सकता है?
हाउसवाइफ को होम लोन नहीं मिल सकता है.यदि कोई महिला नौकरीपेशा या सेल्फ इंप्लॉइड है तो उनकी इनकम के आधार पर होम लोन मिल सकता है.
महिलाओ को होम लोन कितने दिन में मिल जाता है?
होम लोन 3 दिन से लेकर 15 दिन में मिल जाता है?
पुरुषों और महिलाओं के लिए होम लोन की दरों में क्या अंतर है?
ज्यादातर बैंक/लोन संस्थान महिलाओं को ब्याज दरों पर 0.5 से 0.10% की छूट देते हैं। इसका मतलब यह है कि बैंक यदि 7% से लोन देती है तो महिलाओको 6.95% तक होम लोन देगी.
आपने क्या सिखा ??
तो दोस्तों हमारा ये इन्फर्मेशनल लेख भारत में महिलाओं को मिलने वाले होम लोन लाभ कैसा लगा। अगर आपको लगता है की इस लेख में कुछ सुधार करने की जरुरत है,तो आप हमें कमेन्ट बॉक्स में टिपण्णी कर सकते है।
यदि आपको लगता है की हमारे ये लेख Home Loan Benefits for Women in India Hindi पढ़ने से आपको कुछ सिखने को मिला है तो आप इस पोस्ट को अपने दोस्तों के साथ facebook,whatsapp और Twitter पर शेर जरुर करियेगा।