प्लॉट लोन (Plot Loan): हेल्लो दोस्तों क्या आपको पता है प्लॉट लोन क्या है और प्लॉट लोन (Plot Loan) को कैसे लिया जाता है?इस आर्टिकल में हम आपको वो सभी जानकारी प्रदान करेंगे जो आपको प्लोट लोन लेने के लिए बहोत काम आएगी।दोस्तों प्लोट लोन को भूमि लोन भी कहा जाता है।
जो लोग नया घर बनाने के लिए प्लोट खरीदना चाहते है वो लोग प्लोट लोन लेते है।बहोत सारे बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (HFC) द्वारा ग्राहकों को कम ब्याज पर प्लोट लोन दिया जाता है।बहोत सारी बैंक ऐसी भी है जो प्लोट लोन खरीदने जैसे कामो के लिए रेग्युलर होम लोन भी देते है।
कई बैंक/ लोन संस्थान प्लॉट लोन (Plot Loan) देते समय ऐसी भी शर्ते रखते है की जो ग्राहक प्लोट लोन ले रहे है वो प्लोट लोन एप्लीकेशन को मंज़ूरी मिलने/ लोन राशि ट्रांसफर होती है वो तारीख से कुछ निश्चित समय में वह लोग घर का निर्माण पूरा कर दे।मतलब बैंक प्लोट लोन देने के बाद कुछ महीने या साल का समय देता है।उस अवधि के भीतर प्रॉपर्टी/घर का निर्माण कर देना होता है।
इस आर्टिकल में हम आपके लिए प्लॉट लोन लोन क्या है, विशेषताएं और लाभ, ब्याज दरें की जानकारी लिखी गयी है,इसके अलावा प्लॉट खरीदने के लिए लोन कैसे ले? प्लॉट लोन के लिए आवेदन कैसे करें? इन सभी सवालों के जवाब जानने के लिए हमारा यह लेख Plot Loan क्या है पुरा पढ़ना होगा।
प्लॉट लोन क्या है (What Is Plot Loan In Hindi)
प्लॉट खरीदने के लिए लोन (प्लॉट लोन) एक पैसो की जरूरियात का फाइनेंसियल समाधान है जो आवेदक को प्लॉट खरीदने के लिए पैसा प्रदान करता है जिस पर ग्राहकआने वाले समय में घर या प्रॉपर्टी का निर्माण करेगा।
कोई भी व्याक्ति घर बनाने के लिए प्लोट की जमीन को खरीदने के लिए लोन लेता है उस लोन को प्लॉट लोन (Plot Loan) कहा जाता है।
प्लॉट लोन के लाभ और विशेषता (Benefits of Plot Loan)
प्लोट लोन लेने पर कुछ लाभ होते है जो निम्न लिखे है:
बैलेंस ट्रांसफ़र का लाभ
मौजूदा प्लोट लोन लेने के बाद यदि ग्राहक चाहे तो दूसरी किसी बैंक या लोन संस्थान में बैलेंस ट्रांसफ़र के जरिये कम ब्याजदर का लाभ उठा सकता है।
प्लॉट लोन पर टैक्स बेनिफिट
दोस्तों आपको बता दे की प्लोट लोन की राशी और ब्याज का भुगतान ग्राहक करता है तो उधारकर्ता को कोई भी प्लोट लोन पर टैक्स बेनिफिट नहीं मिलेगा।हालांकि यदि ग्राहक होम लोन लेता है तो उस पर टैक्स बेनेफिट्स मिल सकता है।
प्लॉट लोन की ब्याज दरें 2024 (Plot loan interest rate)
दोस्तों बैंक या लोन संस्थान फ्लोटिंग ब्याज दर पर प्लोट लोन देते है।पर कुछ बैंक ऐसे भी है जो आवेदक का सिबिल स्कोर।जॉब प्रोफाइल,मासिक आय को देखकर फिक्स ब्याज दर पर भी प्लोट लोन देते है।
देखा जाए तोप्लॉट लोन (Plot Loan) की ब्याज दरे रेग्युलर होम लोन के समान या कुछ ज्यादा होती है।
| बैंक/ लोन संस्थान | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| एक्सिस बैंक | 8.60% – 12.70% |
| एसबीआई | 8.45% – 10.20% |
| यूको बैंक | 8.40% – 8.60% |
| आईसीआईसीआई बैंक | 8.40% – 9.50% |
| आईडीएफसी फर्स्ट बैंक | 8.45% से शुरू |
| फेडरल बैंक | 8.37% – 9.70% |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.30% से शुरू |
| यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया | 8.25% – 10.35% |
| बंधन बैंक | 8.30% – 14.00% |
| तमिलनाड मर्केंटाइल बैंक | 8.30% से शुरू |
| स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक | 7.55% से शुरू |
भारत में टॉप हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (HFCs) द्वारा ऑफर की जाने वाली होम लोन ब्याज दरें
| लोन संस्थान/बैंक | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) | अप्लाई कैसे करे |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 7.99% – 10.99% | अप्लाई करे |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 8.20% से शुरू | अप्लाई करे |
| एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस | 8.30% – 10.40% | अप्लाई करे |
| टाटा कैपिटल | 8.60% से शुरू | अप्लाई करे |
| इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस | 8.95% से शुरू | अप्लाई करे |
| आदित्य बिड़ला कैपिटल | 8.50% – 13.50% | अप्लाई करे |
प्लॉट लोन ईएमआई कैलकुलेटर (Plot loan emi calculator)
दोस्तों हमने यहाँ आपके लिए भारत के मुख्य बैंकों और HFC की प्लॉट लोन ईएमआई कैलकुलेशन की तुलना करने का टेबल बनाया है।जिसकी मदद से आप आसानी से plot loan calculator टेबल को समज कर which bank is best for plot loan को चुन सकेंगे।
| बैंक/ लोन संस्थान | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) | 20 वर्ष के लिए ₹30 लाख का लोन लेने पर EMI | 20 वर्ष के लिए ₹50 लाख का लोन लेने पर EMI | 20 वर्ष के लिए ₹75 लाख का लोन लेने पर EMI |
| एक्सिस बैंक | 8.60% – 12.70% | ₹26,224 – ₹34,508 | ₹43,708 – ₹57,513 | ₹65,562 – ₹86,270 |
| एसबीआई | 8.45% – 10.20% | ₹25,940 – ₹29,349 | ₹43,233 – ₹48,915 | ₹64,850 – ₹73,373 |
| यूको बैंक | 8.40% – 8.60% | ₹25,845 – ₹26,225 | ₹43,075 – ₹43,708 | ₹64,613 – ₹65,562 |
| आईसीआईसीआई बैंक | 8.40% – 9.50% | ₹25,845 – ₹27,964 | ₹43,075 – ₹46,607 | ₹64,613 – ₹69,910 |
| एचडीएफसी बैंक | 8.40% – 10.35% | ₹25,845 – ₹29,650 | ₹43,075 – ₹49,416 | ₹64,613 – ₹74,124 |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 7.99% – 10.99% | ₹25,075 – ₹30,945 | ₹41,791 – ₹51,575 | ₹62,686 – ₹77,363 |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 8.20% से शुरू | ₹25,468 | ₹42,446 | ₹63,670 |
| एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस | 8.30% – 10.40% | ₹25,656 – ₹29,750 | ₹42,760 – ₹49,584 | ₹66,562 – ₹74,375 |
| टाटा कैपिटल | 8.60% से शुरू | ₹26,225 | ₹43,708 | ₹65,562 |
| आदित्य बिड़ला कैपिटल | 8.50% – 13.50% | ₹26,350 -₹36,221 | ₹43,391 – ₹60,369 | ₹65,087 – ₹90,553 |
प्लॉट लोन की योग्यता शर्तें (Eligibility For Plot Loan)
प्लॉट लोन (Plot Loan) लेने के लिए आवेदक की आयु 18 साल से 70 साल के बिच होनी चाहिए।
प्लॉट लोन लेने के लिए आवेदक भारत देश का निवासी होना चाहिए।यदि आप एनआरआई है तो वह होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है।
नौकरीपेशा लोग भी आवेदन कर सकते है।यदि आप नौकरी नहीं करते है तो गैर- नौकरीपेशा व्यक्ति और बिजनेस वाले व्यक्ति भी प्लोट लोन लेने के लिए आवेदन कर सकते है।
यदि आपका सिबिल स्कोर अच्छा होगा तो आपको जल्द से जल्द प्लोट लोन वो भी कम ब्याज पर मिल सकता है।
दोस्तों बैंक या लोन संस्थान प्लोट लोन की योग्यता शर्ते निर्धारित करते समय आवेदक का क्रेडिट रिपोर्ट,आवेदक की आय,जॉब प्रोफाइल,बिजनेस प्रोफाइल,प्रॉपर्टी वेल्यु को ध्यान में रखा जाता है।
प्लॉट लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेज
प्लॉट लोन (Plot Loan) लेने के लिए जरुरी दस्तावेज का लिस्ट इस प्रकार है:
| प्लॉट लोन आवेदन फॉर्म जिसमे आवेदक के हस्ताक्षर होने चाहिए |
| आय का प्रमाण (सैलरी स्लिप,बैंक स्टेटमेंट) |
| पते का प्रमाण (आधारकार्ड,वोटर कार्ड,रेशनकार्ड अन्य) |
| रोजगार/बिजनेस का प्रमाण |
| प्लॉट और जमीन के सभी दस्तावेज |
| प्लोट के सबंधित आनेवाली सरकारी कचेरी द्वारा प्रमाणित प्लोट का लेआउट/ड्राइंग |
| आयु का प्रमाण(पैनकार्ड, आधारकार्ड,वोटर कार्ड,रेशनकार्ड अन्य) |
प्लॉट लोन प्रोसेसिंग फीस और प्रीपेमेंट फीस
| प्रोसेसिंग फीस (Processing Fee) | 0.25% से 1.50%(लोन रकम पर) |
| प्रीपेमेंट फीस (Prepayment Fee) | शून्य(फ्लोटिंग रेट लोन पर) |
प्लॉट लोन के लिए आवेदन कैसे करे (How to Apply Plot Loan)
इस तरह करे प्लॉट लोन के लिए कैसे अप्लाई करें (प्लॉट खरीदने के लिए लोन कैसे ले)
- बैंक/लोन संस्थान में जाकर प्लोट लोन एप्लीकेशन फॉर्म भरे।
- आवश्यक दस्तावेजो को जोड़कर फॉर्म जमा करे।
- अब बैंक/लोन संस्थान द्वारा आपके डोक्युमेन्ट्स का अध्यन किया जाएगा।
- सब कुछ सही रहा तो आपको बैंक की तरफ से लोन सेंक्शन लेटर भेजा जायेगा।
- कुछ समय के बाद प्लोट लोन की रकम आपको दे दी जायेगी।
आपने क्या सिखा ?? (Conclusion)
तो दोस्तों हमारा ये इन्फर्मेशनल लेख प्लॉट लोन क्या है और प्लॉट लोन के लिए कैसे अप्लाई करें? (What Is Plot Loan In Hindi) कैसा लगा।अगर आपको लगता है की इस में कुछ सुधार करने की जरुरत है,तो आप हमें कमेन्ट बॉक्स में टिपण्णी कर सकते है।
हमारी हमेशा यही कोशिश रहती है प्लॉट लोन की ब्याज दरें के बारे में,हमारे पाठको को कुछ यूनिक जानकारी दी जाए।और पाठक को एक ही ब्लॉग पोस्ट में जो वो चाहता हो।उस विषय के सम्बंधित सारी जानकारी पढ़ने को मिले।इस से होगा ये की पाठक को कोई दुसरे ब्लॉग की पोस्ट पढ़ने की जरुरत ही नहीं रहेगी।जिससे पाठक का समय बचेगा।
यदि आपको लगता है की हमारे ये लेख प्लॉट खरीदने के लिए लोन कैसे ले पढ़ने से आपको कुछ सिखने को मिला है तो आप इस पोस्ट को अपने दोस्तों के साथ facebook,whatsapp और Twitter पर शेर जरुर करियेगा।